First Class House Di Carlucci Antonella

Villa Unifamiliare in Vendita Stresa

Zona: Carciano

Descrizione
Cod. 84509819

Stresa – CARCIANO Villino indipendente, a 150 m dalle sponde del lago Maggiore. Il villino in fase di ristrutturazione avanzata (mancano sanitari illuminazione finiture e serramenti interni) e' dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento (caldaia di ultima generazione mai utilizzata)
80 mq al piano terreno + 80 mq al piano superiore, sottotetto con ordito e travi in legno a vista coibentato con materiali di pregio ad alto isolamento termico ed acustico. L'intero involucro e' stato efficientato con le agevolazioni in vigore degli anni passati, per cui con materiali altamente performanti.
Il fabbricato a lavori ultimati sara' in Classe energetica A 4.
Il terreno in cui insiste la villetta e' di circa 1.000 mq, in comune con un'altra residenza della stessa proprietà, per cui vi è la possibilità di rendere indipendenti le due porzioni di giardino (da modulare a seconda delle esigenze).Prezzo richiesto nelllo stato attuale € 600.000,00.
Da € 700.000,00 STATO DI PROGETTO (Ristrutturazione "chiavi in mano").

E' acquistabile, a pochi metri dall'immobile in questione, un'alta villetta, di circa 300 mq , disposti su 3 piani piu mansarda non abitabile. E' Possibile presentare un progetto gia' in bozza, per incremento di volumetria (rendendo la mansarda abitabile e realizzare una porzione di lastrico solare da cui godere il panorama sulla vicina Isola bella e dei Pescatori) e dividerlo in piu' unita'.
Richiesta economica ,per lo stato di fatto in cui si trova , e' € 320.000,00. Siamo in grado di provvedere alla ristrutturazione , considerando l'incremento possibile di volumetria, dandovi un chiavi in mano a partire a partire da 600.000,00 euro ( dipende dal tipo di finiture).

€ 600.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 160 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 5
Piano: 1
Piani totali: 2
Stato attuale: Libero al rogito
Distanza mare/lago: 150 mt.
Posizione: Semicentrale
Carlucci Antonella
Carlucci Antonella
Titolare

P.IVA: 01506000528
Num. REA: 203939

info@firstclasshouse.it
0577111144
+393358467482
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Ultimo aggiornamento 19/05/2024
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