Villa Unifamiliare in Vendita Stresa

Stresa – CARCIANO Villino indipendente, a 150 m dalle sponde del lago Maggiore. Il villino in fase di ristrutturazione avanzata (mancano sanitari illuminazione finiture e serramenti interni) e' dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento (caldaia di ultima generazione mai utilizzata)
80 mq al piano terreno + 80 mq al piano superiore, sottotetto con ordito e travi in legno a vista coibentato con materiali di pregio ad alto isolamento termico ed acustico. L'intero involucro e' stato efficientato con le agevolazioni in vigore degli anni passati, per cui con materiali altamente performanti.
Il fabbricato a lavori ultimati sara' in Classe energetica A 4.
Il terreno in cui insiste la villetta e' di circa 1.000 mq, in comune con un'altra residenza della stessa proprietà, per cui vi è la possibilità di rendere indipendenti le due porzioni di giardino (da modulare a seconda delle esigenze).Prezzo richiesto nelllo stato attuale € 600.000,00.
Da € 700.000,00 STATO DI PROGETTO (Ristrutturazione "chiavi in mano").

E' acquistabile, a pochi metri dall'immobile in questione, un'alta villetta, di circa 300 mq , disposti su 3 piani piu mansarda non abitabile. E' Possibile presentare un progetto gia' in bozza, per incremento di volumetria (rendendo la mansarda abitabile e realizzare una porzione di lastrico solare da cui godere il panorama sulla vicina Isola bella e dei Pescatori) e dividerlo in piu' unita'.
Richiesta economica ,per lo stato di fatto in cui si trova , e' € 320.000,00. Siamo in grado di provvedere alla ristrutturazione , considerando l'incremento possibile di volumetria, dandovi un chiavi in mano a partire a partire da 600.000,00 euro ( dipende dal tipo di finiture).

Stresa – CARCIANO Independent villa, 150 m from the shores of Lake Maggiore. The villa is undergoing advanced renovation (lack of sanitary fixtures, lighting, finishes and internal windows) and is equipped with a heating and cooling system (latest generation boiler never used)
80 mq on the ground floor + 80 mq on the upper floor, attic with exposed wooden frame and beams insulated with quality materials with high thermal and acoustic insulation. The entire casing has been made more efficient with the concessions in force in past years, therefore with highly performing materials.
Once the works are completed, the building will be in Energy Class A 4.
The land on which the house stands is approximately 1,000 m2, shared with another residence of the same property, so there is the possibility of making the two portions of the garden independent (to be modulated according to needs). Asking price in its current state € 600,000.00.
From € 700,000.00 PROJECT STATUS (Turnkey renovation).


It is possible to purchase, a few meters from the property in question, a tall villa, of approximately 300 mq, arranged on 3 floors plus a non-habitable attic. It is possible to present a project already in draft, for an increase in volume (making the attic habitable and creating a portion of flat roof from which to enjoy the view of the nearby Isola Bella and Isola dei Pescatori) and dividing it into several units.
Economic request, given the current state in which it is located, is € 320,000.00. We are able to carry out the renovation, considering the possible increase in volume, giving you a turnkey solution starting from 600,000.00 euros (depending on the type of finishes).